東華花園物業(yè)管理服務(wù)項目，已完成了招標準備工作，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對該項目進行公開招標，擇優(yōu)選定物業(yè)服務(wù)單位。

一.項目概況與采購范圍

1.項目概況：

小區(qū)總建筑面積約260000平方米,小區(qū)總車數(shù)為地上約2000個（具體以實際為準）。

2.項目位置：山東省臨沂市經(jīng)開區(qū)香港路與沂河路交匯處。

3.招標內(nèi)容：小區(qū)的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、設(shè)備養(yǎng)護、小區(qū)綠化工程養(yǎng)護、客戶服務(wù)、停車場管理及附屬設(shè)施等物業(yè)管理服務(wù),具體內(nèi)容詳見招標文件。

4.服務(wù)期：3年。

5.質(zhì)量要求：應(yīng)符合國家、省、市、縣現(xiàn)行物業(yè)服務(wù)標準的要求，達到三星級服務(wù)標準。

6.資金來源：自籌。

二.投標人基本條件

1.在中國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)并具有履行合同的物業(yè)管理服務(wù)能力。

2.具有相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗，有良好的企業(yè)信譽，無不良記錄。

3.擬擔(dān)任物業(yè)負責(zé)人具有管理類似物業(yè)管理經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗和能力，無不良執(zhí)業(yè)記錄。

4.遵守有關(guān)的中國法律、法規(guī)和規(guī)定；投標人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，即投標人應(yīng)處于正常的營業(yè)狀態(tài)。

5.在“信用中國”網(wǎng)站沒有被列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

6.不接受聯(lián)合體投標。

三.獲取文件時間

凡符合條件的單位，須于2019年12月30日-2020年01月06日（北京時間，法定節(jié)假日除外）,每日8：30至11：30，14：00至17：00到臨沂智誠招標代理有限公司（臨沂市蘭山區(qū)氣象大廈11樓1104室）購買招標文件，須攜帶以下資料：

1.投標人合格有效的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。

2.法定代表人證明及法定代表人身份證或法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代理人身份證。

以上資料提供原件，復(fù)印件一式三份（均加蓋公章）膠裝成冊，并在封面上清楚注明“東華花園物業(yè)管理服務(wù)項目投標申請人申請書”字樣及投標申請人名稱并加蓋公章。

四.公告發(fā)布媒體

本次招標公告同時在山東省采購與招標網(wǎng)、中國采購與招標網(wǎng)、中國招標投標公共服務(wù)平臺、臨沂智誠招標代理有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

五.招標日程安排

1.購買招標文件時間：2019年12月30日-2020年01月06日（北京時間，法定節(jié)假日除外）,每日8：30時至11：30時，14：00時至17：00時，過時不予受理。

售價：300元/份，售后不退。

2.投標截止時間：2020年01月20日9時30分，過時不予受理。

地點：臨沂智誠招標代理有限公司開標室（臨沂市蘭山區(qū)氣象大廈11樓1108室）。

3.開標時間：2020年01月20日9時30分，過時不予受理。

地點：臨沂智誠招標代理有限公司開標室（臨沂市蘭山區(qū)氣象大廈11樓1108室）。

六.聯(lián)系方式

招標人名稱：東華花園業(yè)主委員會

招標代理機構(gòu)名稱：臨沂智誠招標代理有限公司

地址：臨沂市蘭山區(qū)氣象大廈11樓

聯(lián)系人：瞿工

聯(lián)系電話：0539-8316316